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主题乐园消费的兴起

时间:2021-04-20
本文摘要:世邦魏理仕在《主题乐园对当地房地产市场的影响》市场研究报告中觉得:预兆消费市场的需求大大的升級,文化娱乐消费大大减少,主题乐园沦落游戏娱乐消费的网络热点。另外,遭遇中国企业规模性项目投资主题乐园风潮,怎样精确定位、特点艺术创意将是最终销售市场的重要。 高达,二零一五年全世界前25家大中型主题乐园累计招待人数2.36亿,环比持续增长5.4%,接待量和增速皆自编以往十年巅峰。

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世邦魏理仕在《主题乐园对当地房地产市场的影响》市场研究报告中觉得:预兆消费市场的需求大大的升級,文化娱乐消费大大减少,主题乐园沦落游戏娱乐消费的网络热点。另外,遭遇中国企业规模性项目投资主题乐园风潮,怎样精确定位、特点艺术创意将是最终销售市场的重要。

高达,二零一五年全世界前25家大中型主题乐园累计招待人数2.36亿,环比持续增长5.4%,接待量和增速皆自编以往十年巅峰。另外,东亚地区的市场占有率从32%提升 至44%,欧州、美洲皆袭港降低;过去的5年(二零一一年-二零一五年)中,东亚地区游园会人数持续增长50.3%,明显高过美洲的9.1%和欧州的10.7%。

消费升級的的浪潮铸就我国主题乐园初次转到25强悍总榜,上榜了的是厦门横琴长隆海洋王国、杭州宋城主题乐园及其云南丽江宋城主题乐园。主题乐园的发展趋势对本地酒店餐厅及其各种零售消费持续增长有明显推动作用。以上海市某国际级主题乐园为例证,世邦魏理仕根据建立“游客占有率”实体模型及“游客承载能力”实体模型下结论预测分析:开张5年内该乐园的年游客招待人数大概在1900万-2400万;上海市当地和世界各国省游客总数占到乐园游客总产量的95%之上,而周边上海市的江浙沪两省将沦落世界各国省游客中最重要的客源地。

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针对主题乐园的游客,特别是在说白了当地住户的游客来讲,酒店住宿沦落全部旅行线路的适度消费市场的需求,该市场的需求将必需具有于当地酒店餐厅销售市场。依据预测分析,将来5年,远道而来归国园去玩的游客带来的酒店房间市场的需求增加率在每一年230万-290万间上下,年添充年增长率为5.6%。截止二零一五年,上海酒店销售市场酒店客房总量21.68万间,全年度酒店房间均值住房率73.7%。将来5年内,上海市主题乐园的开业将每一年提升 上海市酒店房间住房率2.8%-3.2%。

现阶段中国中大中型主题乐园(投资总额五千万元之上)的总数已超出300家上下,数量称得上高达2000家。伴随着近些年诸多国际级主题乐园的接踵而来,加上中国开发商在度假旅游娱乐休闲房地产行业的竞相加仓,高质量主题乐园供货将在2016-今年间踏入高峰时段。世邦魏理仕华东地区发展战略咨询顾问部杰出执行董事王笑梅评价:“预兆主题乐园消费的迅猛发展,新项目间市场竞争升級、避免 单一化是主题乐园项目投资和经营方务必应对的挑戰。

投资人不可在项目投资前加强对开店选址区位优势、度假旅游基础设施建设设备、消费群体工作能力和习惯性、竞争对手新项目的调查剖析,并结合新项目的商圈用材、各有不同商圈的项目投资酬劳期、本身及可运用的第三方乐园运营能力,进行综合性的管理决策鉴别。另外,具有更强的高品质IP(专利权),不具有度假旅游、酒店餐厅等全产业链整合优点的投资人将在这次消费升級的主题乐园比赛中出类拔萃。


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